Высокие банковские проценты тормозят экономику Грузии

Богатейший эстонский бизнесмен Олег Осиновский осуществляет свою деятельность и в Грузии. Состояние Олега Осиновского в 2014 году оценивалось в 286,3 млн евро. Осиновский владеет крупным железнодорожным концерном Skinest Rail, который работает на рынках Эстонии, Латвии, Литвы, Польши, России, Грузии, Финляндии, Украины.

Холдинг занимается строительством и продажей железнодорожного подвижного состава, производством и реализацией запчастей для подвижного состава, ремонтом и сдачей в аренду вагонов и цистерн, строительством и ремонтом железных дорог и продажей материалов для них. Осиновскому принадлежит Даугавпилский локомотиворемонтный завод. Также Skinest Grupp принадлежат предприятия в недвижимости, на финансовом рынке, в ритейле, в альтернативной энергетике. В середине прошлого года Олег Осиновский заявил, что планирует выйти на белорусский рынок и открыть в Минске офис Skinest Grupp.

СМИ также сообщают, что Осиновский вместе с владельцем концерна Kaamos Grupp Кайдо Йыэлехтом приобрел 330 гектаров земли в центре Тбилиси, где собирается развивать проект по недвижимости.

Олег Осиновский оказал помощь властям Грузии в ликвидации последствий стихии, произошедшей в Тбилиси в ночь на 14 июня 2015 года. Данную информацию распространила Национальное инвестиционное агентство Грузии, которое опубликовало письмо от имени премьера Грузии Ираклия Гарибашвили, поблагодарившего иностранных инвесторов за оказанную помощь. Ниже предлагается интервью с самым богатым эстонским бизнесменом.

Какую компанию вы возглавляете и почему приняли решение работать в Грузии?

Наша компания Skinest Grupp - одна из крупнейших железнодорожных компаний в странах Балтии. Мы работаем в 15 странах мира, в 9 у нас есть дочерние компании. Что касается Грузии, то тут мы работаем уже 6 лет. Считаю, что это был правильный шаг с точки зрения развития нашего бизнеса.

В Грузии одной из самых привлекательных сфер для инвестиций является энергетике. Как известно, у вас есть определенные интересы в этой сфере, в частности, в гидроэнергетическом секторе. Какие у вас намечены проекты в этой сфере, и приблизительно о каком объеме инвестиций может идти речь?

Энергетика нас очень интересует. Дело в том, что раз в год я путешествую на велосипеде в различные страны, и во время путешествия по Грузии увидел старую электростанцию, на которой было написано, что она была построена в 30-е года. Как оказалось, это была действующая ГЭС, на которой практически ничего не менялось в течение 80 лет, но она все-таки исправно работала.

Это показало мне, что в Грузии недостаточно вкладываются инвестиции в гидроэнергетику, после чего я начал фундаментально изучать этот сектор экономики, в результате появился проект строительства ГЭС, которая войдет в строй в начале 2016 года.

Это был наш первый проект в Грузии, и его стоимость составила 10 млн. долларов.

Недостатком инвестиций в гидроэнергетику считает их долгосрочность. До получения прибыли от ГЭС приходится долго ждать. Когда вы планируете получать результат от вложений?

Гидроэнергетика – это действительно очень консервативный и долгосрочный бизнес, окупаемость которого составляет примерно 10 лет. На первый взгляд кажется нелогичным вкладывать серьезные суммы в такой долгосрочный бизнес.

Но зато у него есть один большой плюс – ГЭС могут работать 100 лет так, что не будут нужны никакие дополнительные инвестиции. Исходя из этого, мы не боимся инвестировать, так как мы верим в будущее экономики Грузии и в ее развитие.

Одним из важнейших принципов для вложения инвестиций является политическая стабильность. Насколько у вас есть ощущение политической и экономической стабильности в Грузии?

Я верю в Грузию, и уверен, что население страны не допустит никакого негатива в стране. Я даже могу сказать, что не хотел бы стабильности, которая перерастает в застой. В стране обязательно должен быть активный политический процесс, что политики всегда были в соответствующей форме.

Я не ожидаю каких-либо особенно нелогичных действий ни от нынешнего ни от будущего правительства. Я вижу, что и для политиков и для бизнеса главным является евроинтеграция и экономическое развитие Грузии. Рад, что такая позиция была у прошлого правительства и остается у нынешнего.

Кроме энергетических проектов у вас есть и другие, в частности, есть информация о том, что вы намерены построить большой жилой комплекс. Это уже конкретные намерения или пока просто разговоры?

Неподалеку от Тбилиси мы купили примерно 3, 3 млн. кв.м. земли, и собираемся там строить комплекс. Это будети совершенно новая и непривычная для Грузии концепция – мы планируем построить целый район из 1200 энергоэффективных жилых домов, с детскими садами, ресторанами, и гостиницами.

Стоимость проекта превышает 1 млрд. долларов, но поскольку он будет осуществляться постепенно, то на первом этапе инвестиции составят 15-20 млн. долларов. После завершения первого этапа, недвижимость будет вынесена на продажу с конца 2016 года, полностью проект будет завершен к концу 2017 года.

Мы также очень ценим и поддержку этого проекта со стороны государства, которое возьмет на себя строительство дорог к этому району, а также ряд объектов инфраструктуры.

Как правило, иностранные бизнесмены, прежде чем вкладывать инвестиции в зарубежные страны, очень внимательно изучают имеющийся там инвестиционный климат, в том числе и международные рейтинги. Вы как бизнесмен, какое внимание уделяете международным рейтингам?

Лично для меня они не имеют значения. Я принимаю решения независимо, и не нуждаюсь в рекомендациях.

Конечно, в Грузии есть проблемы с точки зрения инвестиций, например, такая, как высокие процентные ставки у банков. Они настолько высокие, что мало какой бизнес сможет их выплачивать.

Я понимаю, когда высокие проценты у потребительских кредитов, но совсем другое дело – бизнес, так как по нынешним грузинским процентам, успешно можно работать разве что в наркобизнесе .

Разумеется, это один из факторов, который мешает развитию страны, и тут очень большая ответственность лежит на правительстве.

Сегодня в Грузии такая картина, что вроде бы есть какая-то конкуренция среди банков, но при этом остается впечатление, что все они работают согласованно.

Еще одна важная задача для государства – это никогда не прекращать борьбу с коррупцией.

Правительство Грузии очень много работает над привлечением инвесторов, работает на эту тему больше, чем правительства большинства стран, где мне приходилось работать. Я могу посоветовать правительство Грузии пойти по пути Эстонии и отменить налог на прибыль. В первое время будет казаться, что доходы в бюджет очень снизились, но в конечном итоге они наоборот, вырастут, вместе со всей экономикой.


"Коммерсант"