Открытие реабилитированного исторического центра Кутаиси запланировано на завтра. По существующей информации, на праздничном открытии будет присутствовать президент Грузии Михаил Саакашвили.
Строительные работы в Кутаиси были начаты в 2007 году. Проект охватывает несколько этапов. К этому времени завершен только первый этап.
"Кутаиси уже второй город, в котором ведутся реставрационные работы, первым был Сигнахи, а еще раньше, в конце 70-х прошлого века, подобные работы были проведены в старом Тбилиси, на очереди Батуми. Однако, не все так однозначно",- считает директор девелоперской компании "Арси - Батуми" Гела Васадзе.
По его мнению, реставрация фасадов, мостовых, новое освещение, все это привлекает инвесторов в потенциальный туристический центр и в то же время приводит к резкому удорожанию недвижимости.
"Проблема заключается в том, что население, годами жившее в разваливающихся, старых домах, начинает требовать за те же квадратные метры нереальные суммы. Инвесторы просто не в состоянии удовлетворить аппетиты населения, впрочем выход есть. Во первых, под рестораны, магазины и гостиницы должно быть отведено не более трети задний во в старом городе. Город, это прежде всего горожане, именно они создают тот неповторимый колорит, который присущ всем небольшим городам Грузии. Во вторых, наиболее предприимчивые из местных жителей вполне могут открыть свое дело. Правда необходима помощь муниципалитета, создание специальных консалтинговых центров, которые не только могут подсказать и помочь в написании бизнес-плана, но и дать определенные гарантии для получения кредита в банке или в соответствующем фонде. И, наконец, кризис скорее всего заморозит деловую активность, а значит к моменту выхода из кризиса, цены на недвижимость будут соответствовать реальным. Так что бизнес инфраструктура это не только дороги, коммуналка или связь, но еще и такие проекты",- заявляет Васадзе.
