Аренда офисов дешевеет в крупных городах мира

Стоимость аренды офисов в Лондоне, Нью-Йорке и Токио снижается третий квартал подряд впервые почти за 7 лет, сообщает Bloomberg. Агентство ссылается на исследования CB Richard Ellis Group Inc — крупнейшей в мире компании-консультанта по недвижимости.

Так, стоимость аренды помещения в деловом квартале Лондона — Уэст-Энде — за 12 месяцев, закончившихся 30 сентября, снизилась на 5,1% — до 139,50 фунтов стерлингов (248,66 доллара) за квадратный фут в год. В центральной части Токио арендная плата снизилась на 5,3% — до 184,26 доллара за квадратный фут в год, в пригороде Токио — на 9,9% — до 151,69 доллара. В Манхэттене цена снизилась на 2,7% и составила 98,08 доллара.

Bloomberg указывает, что снижение стоимости аренды офисов связано с мировым финансовым кризисом. Главный экономист CB Richard Ellis Раймонд Торто (Raymond Torto) заявил в интервью агентству, что падения цены следует ждать, по меньшей мере, до конца текущего года и в I квартале следующего.

Между тем, по данным CB Richard Ellis, даже с учетом снижения арендной платы лондонский Уэст-Энд продолжает оставаться самым дорогим рынком офисов. Следом идет Москва, где стоимость аренды выросли в III квартале с.г. на 30% — до 234,73 доллара за квадратный фут, а затем Гонконг, где стоимость аренды выросла на 29% и составила 231,59 доллара за квадратный фут.