В 2025 году в Тбилиси было продано 42 388 квартир

В 2025 году количество проданных квартир в Тбилиси составило 42 388. Об этом говорится в исследовании Galt & Taggart.

Согласно исследованию, по сравнению с 2024 годом этот показатель вырос на 4,3%.

Кроме того, как отмечается в публикации, в декабре 2025 года цены на недвижимость выросли на 7,9% в годовом исчислении.

«В 2025 году цены выросли как на первичном, так и на вторичном рынках. В течение первых 9 месяцев 2025 года темпы роста цен на первичном рынке были низкими (0,2% в месяц), однако на фоне восстановления спроса и сокращения количества выданных разрешений рост ускорился до 0,7% в месяц в четвертом квартале 2025 года. Соответственно, средняя цена на первичном рынке выросла на 4,0% в год, что свидетельствует о стабилизации темпов роста по сравнению с 2024 годом (+11,6% в год) и 2023 годом (+20,2% в год). В декабре 2025 года средняя цена на вторичном рынке (новые здания, построенные по разрешениям, выданным после 2013 года) выросла на 7,9% в год», — говорится в исследовании.

Стоит отметить, что средняя цена квартиры за квадратный метр варьировалась от 1200 до 1500 долларов США.

Кроме того, арендная плата за квадратный метр оставалась в диапазоне 9-10 долларов США, что, по данным Galt & Taggart, является новым диапазоном стабильности после 2024 года. В декабре 2025 года арендная плата за квартиру среднего размера (50-60 кв. м) в Тбилиси составляла 9,8 долларов США за квадратный метр, а доходность от аренды — 8,6%.