Увеличивается количество регистрационных транзакций на рынке недвижимости Грузии

По данным Агентства публичного реестра, в январе 2012 года на рынке недвижимости количество регистрационных транзакций в масштабе страны составило 32 450 единицы.

Январь по сравнению с тем же месяцем 2007-2011 годов отличается явным ростом: по сравнению с январем 2007 года (19 350 единицы регистрационных транзакций)- на 67,7%, с январем 2008 года (21 798 единицы регистрационных транзакций)- на 48,9%, по сравнению с январем 2009 года (15 839 единицы регистрационных транзакций) на 54,9% и с январем 2011 года (27 864 единицы регистрационных транзакций) на 16,5%.

По сравнению с минувшим месяцем снижение регистрационных транзакций (на 32,9%) не является необычным с учетом сезонного фактора: среди месяцев декабрь на рынке недвижимости отличается максимальной активностью, а январь -минимальной.

В январе месяце 2012 года возрос и месячный индекс регистрационных транзакций (декабрь 2007=100) и зафиксировался на уровне 1.046, что значительно превышает индекс того же месяца минувшего года (0,898).

Явно, что первичные и вторичные рынки недвижимости сократились по сравнению с прошлым месяцем (соответственно на 35,4% и 32,3%), и увеличились по сравнению с тем же месяцем прошлого года (соответственно на 10,9% и 17,7%). В январе 2012 года количество первичных регистрационных транзакций составили 5 747, а вторичных регистрационных транзакций 26 703 единицы, а индекс месяца регистрационных транзакций (декабрь 2007=100) по первичным и вторичным регистрационным транзакциям соответственно зафиксировался на уровнях 0,618 и 1, 230.

Что касается соотношения между первичными и вторичными регистрационными транзакциями, незначительно изменилась доля вторичных регистрационных транзакций: 82,3% осуществленных в январе текущего года регистрационных транзакций составляли вторичные, а 17,7% первичные регистрационные транзакции (в январе 2011 года соответственно 81,4% и 18,6%).