Переносом железнодорожной инфраструктуры, в центре города высвобождается территория, на которой будет обустроен новый район. Проект предусматривает строительство жилищных комплексов и офисных площадей, а также скверов и развлекательных объектов. В соответствии предварительного анализа, проведенного компаниями Locum и Colliers CRE, данная территория имеет стратегическое значение для Тбилиси и определение стратегии ее развития, окажет значительное влияние на ее международное значение.
Над планированием высвобожденной территории работает французская компания «Apur». Она успешно осуществила схожий проект в Париже и спланировала один из красивейших новых районов столицы Франции.
Консультанты COWI должны изучить землю, на которой планируется строительство нового района. После изучения и анализа земли, компания разработает стратегию защиты существующей окружающей среды и план действий, что станет базисным путеводителем в процессе планирования территории. Это будет первым прецедентом учета норм защиты окружающей среды, до осуществления проекта, в Грузии. Участие COWI в данном проекте является гарантией того, что учет условий защиты окружающей среды, не будет поверхностным и символическим. Компания будет работать над проектом в течение 6 месяцев. Она получило данное право, после победы в международном тендере.
За процессом осуществления проекта переноса железной дороги, также наблюдают компании ILF и GRE. Они находятся в Грузии с 2010 года и останутся до завершения проекта.