По заявлению директора компании Теймураза Гамцемлидзе, был проведен специальный тендер, на котором грузинские специалисты предложили наилучший проект и обошли турок, немцев и испанцев. Здание является одним из самых больших строений среди стран Черноморского бассейна и его площадь составляет 98 тысяч квадратных метров. Комплекс распложен в центральной части батумского бульвара.