Почему покупка квартиры через агентство выгоднее

Многие относятся с предубеждением к различным посредникам, в том числе и в сфере недвижимости. Однако весь мировой опыт говорит о том, что профессиональные риелторы позволяют неплохо сэкономить и снижают риски, присущие таким сделкам.

Поиск найти лучший вариант на рынке

Прежде всего, покупка квартиры через АН в Казани - это надежный способ подобрать наиболее подходящий вам вариант. Это только кажется, что достаточно просто просматривать доски объявлений, заглянуть в соцсети и через недельку-другую необходимый объект просто сам упадет в руки. Выловить так что-то интересное в финансовом плане, конечно, можно, но это, скорее, вопрос удачи и двумя неделями не обойдется. И вот почему:

• на рынке присутствует огромное количество предложений, легче пропустить выгодное предложение, чем наткнуться на него;
• обработка такого огромного массива информации в принципе занимает много времени;
• далеко не все хорошие квартиры оказываются в объявлениях, довольно часто продавцы сотрудничают с определенными агентствами.

Риелтор все эти проблемы берет на себя, а если агентство еще и крупное, то оно работает со своей базой, которую хорошо знает.

Помогает с ипотекой

Не секрет, что многие покупают недвижимость в кредит. И неизбежно сталкиваются с проблемой выбора. Банков множество, у них действуют разные программы, нюансы которых далеко не всегда очевидны. Агентства не просто информируют покупателей, они могут помочь в выборе конкретного финансового предложения, условия которого максимально подойдут именно ему.

Например, зачастую лучше ориентировать не на процентную ставку, о которой банк заявляет, а на льготы, предоставляемые им при увеличении персонального взноса. К тому же крупные конторы напрямую сотрудничают с банками и могут предложить своим клиентам определенные скидки.

Юридическое сопровождение

Все прекрасно знают, что документы на квартиру надо проверять внимательно. Только, увы, необходимыми знаниями для этого обладает далеко не каждый. Между тем правоустанавливающие документы на квартиру – это далеко не все, что надо проверить. Требуется узнать, не отягощено ли жилье какими-то обязательства, нет ли вокруг него судебных споров, нужно ли согласие второго супруга и так далее.

При этом есть нюансы, как квартира оказалась в собственности продавца. Например, была ли куплена или досталась в наследство? Единственная альтернатива услугам риелтора – это обращение в юридические конторы, что весьма недешево.