Продажи недвижимости в горных курортах Грузии сократились

В 2023 году в Гудаури было продано 378 квартир, что на 27% меньше чем в 2022 году (из-за рекордно высокой базы в 2022 году).

По данным инвестиционного банка Galt&Tagart, в настоящее время в Гудаури реализуются 6 жилых проектов.

В 2023 году, в соответствии с характерной для Гудаури тенденцией, 87, 4% всех продаж в Гудаури приходилось на небольшие квартиры. Кроме того, почти половина проданных квартир относится к высокому ценовому сегменту ($1 200-1 500/м2).

По итогам 2023 года средневзвешенная цена квартир в Гудаури снизилась на 3,5% в сравнении с прошлым годом. Общая стоимость проданных квартир в Гудаури составила 18,8 млн долларов, что на 26,0% меньше в сравнении с прошлым годом.

В другом горном курорте Грузии - Бакуриани - было продано 956 квартир, что на 26,1% меньше по сравнению с прошлым годом (из-за рекордно высокой базы в 2022 году).

По данным инвестиционного банка, в настоящее время в Бакуриани осуществляется 14 новых жилых проектов.

В 2023 году, в соответствии с тенденцией, характерной для Бакуриани, на небольшие квартиры (26-50 м2) пришлось 77,7% от общего объема продаж. Кроме того, половина проданных квартир относится к среднему ценовому сегменту ($801-1200/м2).

По итогам 2023 года средневзвешенная цена квартир в Бакуриани выросла на 2,7% в сравнении с прошлым годом. Общая стоимость проданных квартир в Бакуриани составила 42 млн долларов США, что на 20,6% меньше чем в 2022 году.