Цены на аренду жилья в Тбилиси падают второй месяц подряд

Стоимость аренды жилья в Тбилиси дешевеет второй месяц подряд, хотя по сравнению с прошлым годом цены остаются выше в полтора раза, сообщает консалтинговая компания TBC Capital.

«Похоже, что влияние миграции на рынок аренды уже сошло на нет, поскольку в июле цены на аренду в месячном исчислении снова упали», — говорится в исследовании компании.

Средняя запрашиваемой цены аренды жилья по сравнению с июнем снизилась на 2%, но в годовом исчислении, по сравнению с июлем 2021 года, цены выше на 69,8%.

Как указывают аналитики, тенденция привела к снижению доходов от аренды на 10,2% в июле. Тем не менее, они по-прежнему заметно выше, чем доходы от долгосрочной аренды.

В TBC Capital указывают, что продолжение снижение цен на аренду в ближайшем будущем будет зависеть от двух факторов: решения мигрантов покинуть страну или перейти от аренды к покупке жилья; начало учебы в очной форме в школах, вузах и профучилищах.