В Грузии дорожают квартиры

В Грузии, в особенности в Тбилиси, в течение последних 3 месяцев подорожали как покупка, так и аренда квартир.

Наиболее заметно растет стоимость квартир в центре Тбилиси – в частности, двухкомнатная квартира площадью в 50 км.в. стоит не менее 60 000 долларов, аренда такой же квартиры обходится 600 долларов в месяц.

Рост цен связан с прибытием большого количества русских и белорусских мигрантов. К концу марта этот эффект был исчерпан, но добавился другой фактор - подорожание стройматериалов, который не позволяет делать оптимистические выводы.

В центре Тбилиси квартиры на вторичном рынке стоят 1100 долларов за кв.м., в отдельных случаях – 1500.

Квартиры площадью в 100 000 кв.м. в центре города стоит 120-130 тыс. долларов, есть и более престижные, которые стоят 170-180 тыс. долларов.

При этом рост был значительно более высоким в сегменте аренды – стоимость 2-комнатной квартиры начинает от 400 долларов, и может заканчиваться 1200-ми. Средняя стоимость аренды в среднем составляет 600-800 долларов.

Стоимость аренды 1-комнатной квартиры достигает 500-600 долларов в месяц.