Рынок аренды квартир освоен практически на 100%

В последние 3 недели, после вторжения России в Украину и последовавшей массовой миграцией граждан России и Беларуси, в Тбилиси, в особенности в центральных районах, цены на аренду квартир выросли.

Представители риэлторского бизнеса заявляют, что квартир для краткосрочной аренды в городе практически не осталось, а повышение спроса привело к росту цен от 20 до 50%.

По словам учредителя компании «Ремакс капитал» Мариам Асатиани, в центральных районах Тбилиси рынок заполнен почти на 100%.

«Спрос в особенности большой на новые квартиры, и в таких случаях клиенты готовы платить двойную цену. Больше всего вырос спрос на аренду квартир сроком до 6 месяцев. Также вырос спрос и на офисные помещения, вместе со спросом – и цена» - заявила она.

Спрос вырос и на продажу квартир, причем рост такой большой, что многие девелоперы даже временно приостановили продажи в надежде на то, что в будущем цены вырастут.

«Многие квартиры уж проданы по более высоким ценам, чем были раньше. В целом рост стоимости аренды квартир приводит к росту спроса на покупки, так как чем дороже аренда – тем больше люди хотят покупать квартиры в инвестиционных целях» - заявила Мариам Асатиани.

О тенденции роста цен на аренду и на покупку квартир говорят и в финансовой компании «ТВС-капитал» - по их выводам, рост цен на аренду составил 27%, на продажу – 10%.