Ипотечное кредитование сократилось в 10 раз

В январе 2019 года по сравнению с январем 2017 годом продажи недвижимости в стране сократились на 50%. Об этом заявляет глава Ассоциации застройщиков Грузии Ираклий Ростомашвили.

Причиной столь резкого спада спроса, по его мнению, стали новые регуляции, ограничивающие кредитование частных лиц, которые вступили в силу с 1 января 2019 года.


«Мы предполагаем, что это создаст серьезные проблему девеполерскому сектора, хотя пока сложно делать далеко идущие выводы на основании данных только по одному месяцу. У нас есть постоянные контакты с банками, которые говорят, что сократили выдачу ипотечных кредитов в 10 раз» - заявил он.

По его словам, девелоперский сектор переживает нелегкие времена, так как одновременно и параллельно было введено большое количество регуляций, которые касаются как кредитования, так и технических и иных параметров строительства. Все это вместе взятое стало причиной снижения активности строительного сектора, а также возникновения ряда других проблем.

«Если количество строительных проектов сократится на 50%, то это автоматически означает сокращение числа рабочих мест, и люди, которые зарабатывали на жизнь работая на стройках, теперь останутся без средств к существования. В этой ситуации им не остается ничего, кроме эмиграции» - заявил Ираклий Ростомашвили.

С 1 января 2019 года вступили в силу регуляции, ограничивающие выдачу кредитов частным лицам, в зависимости от наличия у них фиксированных доходов. Новые нормы фактически закрывают доступ к займам самозанятым гражданам, у которых есть доходы, и иногда вполне приличные, но при этом они официально нигде не фиксируются.