 |
По словам Барвенашвили, неправильно устанавливать реальное положение на рынке недвижимости по объему транзакций, поскольку со стороны банков и ростовщиков продолжаются факты лишения имущества. Касательно цен, исходя из фактора выборов, агентство полагает, что до осени существующие цены сохранятся.
Напомним: по данным Публичного реестра на рынке недвижимости в 2011 году по сравнению с 2010 годом транзакции увеличились на 25%, однако "Коммерсант" специальным исследованием установил, что рост транзакций произошел за счет изъятия имущества со стороны банков и ростовщиков. Между тем, у части девелоперов в связи с ценами иные прогнозы. Они летом ждут подорожания недвижимости.
В "Арси" говорят о 15-20% росте цен, что по их пояснению, будет вызвано увеличением спроса на новые квартиры. По заявлению менеджмента, на стоимость жилых площадей повлияет рост цен на сырье. "Арси" в 2012 году завершит строительство трех жилых корпусов. По информации компании, уже завершено строительство корпуса в Авлабаре и в настоящее время идет подготовка объекта к эксплуатации.
В июне и августе завершится строительство еще двух жилых корпусов "Арси". Речь идет о проектах "Дом у вакийского парка" и "Ортачальская турпа". По их же словам, на данном этапе компания не планирует начинать новые строительства и сделает акцент на уже существующие обязательства.
О подорожании недвижимости летом говорит также и генеральный директор девелоперной компании "Кид архитектура". По его пояснению, изменение цен обуславливает совокупность ряда факторов. В том числе подорожание строительного материала на мировом рынке, общий мировой экономический фон и возросший спрос на новые квартиры.
"Кид архитектура" в 2012 году пустила в эксплуатацию строящийся в Ваке комплекс "Вилла Ваке" и в 2013 году завершит строительство двух жилых корпусов.
