«Кала Капитал» планировал строительство мини-города на горе Арсенал. Планировалось привлечь к проекту инвестиций в несколько сот миллионов долларов, однако из-за войны в августе 2008 года и последовавшего за ним всемирного финансового кризиса, осуществление проекта было приостановлено и компания не смогла выполнить свои обязательства перед государством, в связи с чем на нее были возложены финансовые санкции.
«Кала Капитал» в течение лет просил от Минэкономики рассрочки выполнения обязательств, однако договориться не удалось.