Банки должны адаптироваться к запрету на продажу аграрных земель иностранцам

Банки надеются, что запрет на продажу сельскохозяйственных земель не нанесет вреда банковскому сектору.

По словам заместителя гендиректора «ТВС-банка» Пааты Гадзадзе, запланированный запрет может создать определенные проблемы грузинским банкам, созданным с участием иностранного капитала, но в то же время выразил надежду, что закон будет усовершенствован таким образом, чтоб не навредить финансовому сектору.

«У банков должна быть возможность брать землю в залог под выдачу кредитов, и в случае необходимости продавать ее на вторичном рынке» - заявил банкир.

По его словам, в условиях, когда продажа земли еще была разрешена, несмотря на это инвестиции в сельское хозяйство шли не очень активно, однако нынешнее решение правительства и парламенте – сигнал для инвесторов и они должны в своей деятельности соответствовать определенным нормам.

«Скажу прямо, что такие запреты могут отпугнуть инвесторов, хотя при этом, в реальности, данное ограничение не столько важное по сути, сколько резонансное для СМИ» - заявил Паата Гадзадзе.

Усовершенствования инициативы ожидает и «ВТБ-банк». По словам главы банка Арчила Концелидзе, в случае, если в закон не будет внесено никаких существенных изменений в пользу банков, то им следует дать хотя бы 3-4 года для того, чтоб они смогли продать земельные участки, которые они получили в собственность.

«Мы не опасаемся резкого снижения цен на землю, так как спрос в любом случае есть. Самой большой проблемой для продажи земель является то, что в Грузии в основном речь идет о небольших участках» - заявил глава «ВТБ-банка».

Как известно, парламент Грузии намерен внести в конституцию страны пункт о запрете на продажу аграрных земель иностранным частным и юридическим лицам. Это напрямую затрагивает интересы грузинских банков, так как большинство из них имеет зарубежных учредителей, соответственно, они не смогут брать землю в залог под кредиты.

По мнению экспертов, это может создать проблемы не столько банкам, сколько фермерам, поскольку при выдаче им кредитов, банки в большинстве случаев берут в залог земельные участки. Соответственно, если они не смогут получать в залог землю, то они не будут выдавать кредиты, а это резко ухудшит доступность фермеров к финансам.