• сделать стартовой
  • добавить в избранное
  • поиск по сайту
  • лента днягосударствов мирерынкивыставкианалитикаэкспертыбизнес в лицах бизнес
    банкифинансынедвижимостькоммуникациитранспорттуризмстрахованиемедицина
    "Набукко"Форумывсе о винахнапиткипромышленностьэнергетикасельское хозяйство

    В Праге объявлена большая распродажа гостиниц и отелей


    14/07/2011 - 13:38:14

    Половина гостиниц и практически все отели Праги выставлены на продажу. Гостиницы перестали приносить прибыль, и владельцы спешно хотят от них избавиться. Надежды чехов связаны исключительно с русскими или китайскими покупателями, сообщает издание "Чехия сегодня".

    Снижение количества туристов в Праге, рост инфляции, а также высокая стоимость обслуживания отелей в Чехии привели к грандиозной распродаже гостиниц в стране. Местные агенты по недвижимости сообщают, что сейчас на продажу только в одной Праге выставлено более 300 отелей – это, кстати, примерно 50% всех гостиниц чешской столицы.

    Представитель международного агентства недвижимости Remax Джон Мерри заявляет, что интерес к чешским отелям проявляют инвесторы из Китая, Турции, а также «русскоговорящих стран». Рассматривают возможность покупки гостиниц в стране и международные сети – например, Sofitel или Ritz-Carlton.

    Как заявляет директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Индриксонс журналу EUROMAG, стоимость трехзвездочного отеля в центре Праги на 50 номеров начинается где-то от 5 млн евро. Гостиничные сети больше интересуются отелями как минимум на 150 номеров. Такая недвижимость стоит где-то 15–20 млн евро. «Сейчас средняя доходность чешских отелей около 6% годовых. При таких показателях их никто не купит. Инвесторам нужна доходность в 15%, а для этого цены на отели должны упасть еще процентов на шестьдесят. Но будет ли их тогда кто-то продавать?» – пояснил ситуацию Игорь Индриксонс.

    Директор и главный исполнительный директор Century 21 Ян Адамек подтверждает, что вложенные инвестиции в Чехии возвращаются где-то в течение 25–30 лет. Иностранцев это явно не устраивают, они хотят «отбивать» деньги в течение 10, максимум 15 лет.

    В сложившейся ситуации эксперты винят предкризисный строительный бум, когда в Чехии отели росли как грибы. В итоге, например, Прага сейчас по числу гостиниц сравнялась с Веной, куда приезжает намного больше туристов и где проводится значительно больше корпоративных мероприятий.

    Вацлав Старек из Ассоциации чешских отельеров и рестораторов предупреждает, что в следующем году отдых в Чехии подорожает. Из-за повышения НДС стоимость проживания в чешских гостиницах с 2012 года вырастет, по его прогнозам, на 10%. Но это негативно отразится на гостиничном рынке Чехии, предупреждает Старек, так как рост цен на услуги чешских гостиниц будет в два раза больше, чем в соседней Германии. Вряд ли такой факт привлечет в Чехию много туристов.


    Система Orphus


    лента новостей
  • В первом квартале 2024 года 48% компаний увеличили зарплаты сотрудникам
  • В период проведения EURO 2024 из Грузии в Германию будет выполняться 30 авиарейсов в неделю
  • Возобновляются прямые рейсы из Тбилиси в Вену
  • В мае откроется новая объездная дорога Зестафони.
  • В программу трудоустройства включились 30 000 социально незащищенных граждан
  • Для пассажиров Кутаисского аэропорта запустили новую автобусную линию
  • В 2023 году численность живорожденных в Грузии составила 40 214 детей

  • Все замечания и пожелания присылайте на [email protected]. Все права защищены и охраняются законом. © 2008 "Бизнес Грузия". Размещение рекламы на сайте: [email protected]. Редакция не несет ответственности за достоверность рекламной информации. Редакция не предоставляет никакой справочной информации. Просьба, при использовании наших материалов, соблюдать журналистскую этику и указывать гиперссылки на источник.