Рынок недвижимости Батуми растёт за счёт иностранцев — данные Colliers Georgia

По данным Colliers Georgia, в феврале 2026 года продажи квартир в Батуми значительно выросли, при этом ключевую роль сыграли иностранные покупатели.

Основные показатели:
• всего сделок: 1 315 (+19,7% г/г)
• объём рынка: $82 млн (+33,1%)
• средняя цена: $1 334 за м² (+12,6%)

Иностранные покупатели:
• их доля на вторичном рынке — 50%
• рост числа покупателей:
• первичный рынок: +53,9%
• вторичный рынок: +47,6%
Доля иностранцей уже превышает долю местных покупателей

Динамика по рынкам:
• новые квартиры:
• продажи: +22,7%
• первичный рынок: +24,4%
• вторичный рынок: +21,4%
• старые квартиры:
• сделки снизились на 12,8%

Цены:
• первичный рынок: +23,2%
• вторичный рынок: +6,9%

При этом отмечается, что часть сделок на первичном рынке регистрируется с задержкой, поэтому реальная динамика цен может отличаться.

Итого: рынок Батуми продолжает расти, но всё сильнее зависит от спроса со стороны иностранных покупателей.