К концу 2025 года цены на новостройки в Тбилиси выросли на 3,3%

В четвертом квартале 2025 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Тбилиси вырос на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об говорится в материалах Национальной службы статистики «Сакстат».

По сравнению с предыдущим кварталом, июлем-сентябрем 2025 года, индекс увеличился на 1,5%. В сравнении со средним показателем за 2020 год индекс вырос на 59,4%.

Покрытие RPPI ограничено Тбилиси и включает только рынок новой жилой недвижимости – как сегменты многоэтажных домов (квартир), так и частных домов.

За год цены на квартиры в новостройках выросли на 3,5%, а на новые частные дома – на 2,5%.

По сравнению с предыдущим кварталом, фиксируется подорожание на 1,3% и 2,1% соответственно.

Согласно данным «Сакстата», цены на новые квартиры в Тбилиси варьируются от 3,5 тыс. до 6,7 тыс. лари за квадрат. Самые дорогие в центральных районах Мтацминда и Ваке. Дешевле всего – в спальных Самгори и Глдани. Медианная стоимость квадратного метра по районам в четвертом квартале 2025 года:

Мтацминда – 6 738 лари;
Ваке – 5 874 лари;
Чугурети – 4 353 лари;
Сабуртало – 4 313 лари;
Крцаниси – 4 181 лари;
Дидубе – 4 054 лари;
Надзаладеви – 3 978 лари;
Исани – 3 854 лари;
Глдани – 3 731 лари;
Самгори – 3 549 лари.
Цены на частные дома варьируются от 2,6 тыс. до 4,6 тыс. лари.

Мтацминда – 4 594 лари;
Ваке – 4 311 лари;
Сабуртало – 3 504 лари;
Дидубе – 3 369 лари;
Самгори – 3 121 лари;
Исани – 3 110 лари;
Чугурети – 3 088 лари;
Глдани – 2 985 лари;
Крцаниси – 2 830 лари;
Надзаладави – 2660 лари.