В Грузии начат процесс легализации приобретенной в нарушение закона недвижимости

В соответствии с изменениями, вошедших в закон «О легализации имущества», до 1 января 2012 года с измененным правилом осуществляется легализация недвижимости определенной категории. В частности: легализация тех сельскохозяйственных участков, расположенных на территории города Тбилиси, документы на собственность которых были составлены до 1 января 2007 года с нарушением закона, произойдет по упрошенным процедурам.

Органом, осуществляющим легализацию, является агентство публичного реестра. Лица, которые до 1 января 2007 года с применением составленных с нарушением закона документов приобрели в столице земли сельскохозяйственного назначения, могут легализовать их.

В соответствии с поправками, собственник и лицо, осуществившее легализацию, освобождаются от уголовной ответственности. От уголовной ответственности не освобождаются лица, в отношении которых за изготовление и использование документации предусмотренной этой же статьей, уже вынесен обвинительный вердикт в виде пресечения свободы.

Легализация имущества возможна и в том случае, когда в результате сделки, право собственности на земельный участок перешло на нового владельца. Если заинтересованное лицо требует легализацию такого участка, на котором уже регистрировано право собственности государственной/самоуправленческой единицы, то публичный реестр обязан обратится к соответствующему органу государственной/самоуправленческой единицы с целью получения согласия на легализацию земельного участка. Соответствующее решение принимается только после ответа органа.

Стоимость легализации за 1 квадратный метр составляет 15 лари, а срок регистрации - 14 рабочих дней. С 1 апреля закон «О легализации имущества» начал действовать в столице, а до 1 января 2012 года процесс начнется и в остальных регионах Грузии.