Недвижимость не подорожает

Эксперты изменили прогнозы подорожания недвижимости. Это произошло после того, как было решено в новом налоговом кодексе оставить действующий на сегодня вариант, т.е. реализация имущества подлежит налогообложению только в случае, если оно в собственности более чем 2 года.

Такое решение властей эксперты данной сферы оценивают положительно. По мнению Георгия Барвенашвили, последний вариант нового кодекса на определенный период сможет удержать существующие на недвижимость цены, а формирование новых цен, и новые рыночные условия будут сформированы осенью.

"В законопроекте нужно уточнить несколько деталей. Особенно ту часть, которая касается получения наследства. Полученная по наследству площадь облагается налогом только в случае, если его будут продавать. Раньше были указаны определенные сроки, за какой период происходило обложение налогом проданного наследником имущества"- заявляет Барвенашвили.

По его словам, на рынке недвижимости определенный период не придется ждать бума.

По заявлению эксперта, на этом этапе стоимость недвижимости в Батуми и, в общем, на черноморском побережье, уже повысилась примерно на 15%. Незначительные изменения, в рамках 5-7%, заметны и в столице, однако рыночные цены пока еще не сформировались, причиной того является летний сезон.

В связи с налоговым кодексом Барвенашвили указывает еще на одну проблему. По его словам, ту часть населения, которая по высокой цене купила квартиру до кризиса, а теперь продает, государство не должно облагать налогом от прибыли.