Декабрь стал рекордным месяцем по выдаче ипотечных кредитов в Грузии

В прошлом году декабрь был самым активным месяцем по выдаче ипотечных кредитов. Согласно статистике Национального банка, в декабре 2025 года в Грузии было выдано 5346 новых ипотечных кредитов на общую сумму 554,4 млн лари, что превышает показатели всех предыдущих месяцев.

В объемном выражении количество новых ипотечных кредитов увеличилось на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в стоимостном выражении — на 55%.

В результате к концу года остаток задолженности по ипотечным кредитам в кредитных портфелях банков достиг 13,4 млрд лари.

На конец декабря 2025 года общий кредитный портфель грузинских банков составил 70,94 млрд лари. По данным Национального банка, это почти на 2 млрд лари (2,85%) больше, чем показатель на конец ноября. Между тем годовой рост кредитов, без учета влияния обменных курсов, составил 13,99%.

По назначению бизнес-кредиты составляют 56,87% кредитного портфеля (40,3 млрд лари), 20, 67% — потребительские кредиты (14,7 млрд лари), 18,88% — ипотечные кредиты (13,4 млрд лари), 2,41% — прочие кредиты (1,7 млрд лари) и 0,73% — ломбардные кредиты (518,9 млн лари), а доля автокредитов составляет 0,44% (309 млн лари).

Примечательно, что Национальный банк смягчил правила кредитования в секторе недвижимости, что направлено на сокращение практики внутренних рассрочек застройщиков и увеличение доступности ипотечных кредитов. По данным Банковской ассоциации, ускорение темпов роста ипотечного кредитования может быть связано с ослаблением Национальным банком регулирования в сфере девелопмента.