• сделать стартовой
  • добавить в избранное
  • поиск по сайту
  • лента днягосударствов мирерынкивыставкианалитикаэкспертыбизнес в лицах бизнес
    банкифинансынедвижимостькоммуникациитранспорттуризмстрахованиемедицина
    "Набукко"Форумывсе о винахнапиткипромышленностьэнергетикасельское хозяйство


    Недвижимость в Грузии дорожает из-за миграции


    14.12.2022 | 20:15:36
    По результатам обзора рынка недвижимости, проведенного финансовой компанией «ТВС капитал», в Тбилиси в октябре стоимость жилых квартир увеличилась на 28%, аренды – на 120%. По мнению аналитиков, спрос на недвижимость вызван увеличением числа мигрантов и нестабильностью курса лари. 

     По словам бизнес-консультанта Левана Коберидзе, имеет место т.н. косвенный эффект,

    когда рост цен на недвижимость происходит за счет увеличения спроса на аренду квартир со стороны мигрантов.

     «Здесь мы имеем дело с так называемым «косвенным эффектом», когда стоимость квартир повышается за счет следующего фактора: из-за приезда в Грузию слишком большого количества мигрантов спрос на аренду резко вырос. Следовательно, видя эту тенденцию, многие люди, имевшие некоторый капитал, приходят к мнению, что можно получить гораздо больше выгоды, купив квартиру и сдавая ее в аренду, чем рассчитывать на проценты по депозитам» - заявил он. 

    По его словам, это увидели и застройщики, которые повысили цены на квартиры в новостройках. Именно из-за этого «косвенного эффекта» и выросла стоимость квартир. 

    В исследовании «ТВС капитал» также сказано, что около 5% покупателей квартир — мигранты, остальные — граждане Грузии. 

    «Граждане Грузии снова покупают недвижимость. Плохо то, что такая тенденция, несмотря на рост цен, толком ничего не дает экономике Грузии, кроме того, что те конкретные люди, у которых были эти деньги, купили и сдают квартиры, получают доход. Это не приносит существенных и полезных изменений в экономике. Мы просто смирились с тем, что наши цены слишком высоки. Если год назад молодая пара могла купить квартиру за 50–60 000 долларов, то сейчас она будет стоить 100–120 000 — говорит Леван Коберидзе.



    лента новостей
  • Хвича Кварацхелия: грузинская звезда влетает в символическую сборную Серии А
  • Проценты по кредиту будут снижены для более чем 150 тысяч пенсионеров - глава НБГ
  • Кувейтская Jazeera Airways до конца лета будет выполнять рейсы в Батуми
  • Georgian Wings совершила первый рейс по направлению Тбилиси-Кишинев
  • С экономической точки зрения Грузия уже соответствует стандарту ЕС - Министр финансов
  • Авиакомпрания Air Moldova лишилась сертификата
  • Выбираем квартиру в Шымкенте

  • Все замечания и пожелания присылайте на [email protected]. Все права защищены и охраняются законом. © 2008 "Бизнес Грузия". Размещение рекламы на сайте: [email protected]. Редакция не несет ответственности за достоверность рекламной информации. Редакция не предоставляет никакой справочной информации. Просьба, при использовании наших материалов, соблюдать журналистскую этику и указывать гиперссылки на источник.