На рынке недвижимости сохраняется высокий спрос

В сентябре-октябре в недавнем прошлом продажи недвижимости всегда снижались, однако сейчас этого нет и рынок сохраняет стабильность – заявила директор девелорперской компании Маrdi Holding Натия Сирабидзе.

По ее словам, самым активным периодом в плане строительства и продажи квартир в целом остается лето, хотя сейчас темпы не снизились и осенью, поскольку на рынке достаточно высокий спрос.

При этом, квартиры «Марди Холдинга» в основном рассчитаны на премиум-сегмент, и поэтомуспроса на них со стороны граждан России фактически нет.


«Спрос со стороны местных, так и граждан зарубежных стран настолько высок, что сокращения продаж нет, несмотря на завершение традиционно активного сезона. Мы продаем как каркасные, так и полностью отремонтированные квартиры. Однако наши квартиры не рассчитаны на бюджетный сегмент, поэтому спрос, например, со стороны граждан России небольшой. Наши квартиры в основном покупают граждане стран Европы, Ближнего Востока и Азии» — заявила Натиа Сирабидзе.

По его словам, 50% продаваемых холдингом площадей приходится на грузинских покупателей, а остальные 50% - на граждан зарубежных стран.

Помимо того, что увеличился спрос и это способствует росту цен, удорожанию строительства также способствовал рост стоимости строительных материалов.

«В последнее время строительные материалы подорожали примерно на 15-20%, а некоторые виды на 40-45%. В начале российско-украинской войны была нехватка некоторых стройматериалов, так как некоторые материалы уже нельзя было ввозить из Украины. На фоне дефицита цены выросли, но и сегодня, когда на рынке произошла замена продукции и ликвидирован дефицит, цены не снизились и остались на прежнем уровне » — заявила глава «Марги Холдинг».

По ее словам, несмотря на рост цен, спрос увеличился.

«В целом, недвижимость всегда дорожает, но если до сих пор цена выросла примерно на 20%, то теперь, из-за резкого роста спроса, она подорожает на 40%» - заявила она.