Продолжится ли рост цен на недвижимость в Грузии?

Несмотря на стабилизацию цен на стройматериалы, застройщики по-прежнему прогнозируют рост цен на недвижимость к концу года.

По словам генерального директора строительной компании «Арси» Бесо Ортоидзе, цены вырастут как минимум на 5%..

«В течение года цены на строительные материалы выросли в среднем на 25-30%. Сейчас можно сказать, что цены стабилизировались и уже достигли некоего верхнего предела, за которым мы не ожидаем роста. Но компании не смогли сразу отразить в цене возросшую стоимость строительства – в среднем цены выросли примерно на 10-15%, а этого недостаточно для нормальной работы» - заявил он.

По его словам, для того, чтобы строительные компании восстановили свою рентабельность, к концу года цены вырастут не менее чем на 5%.

«Сегодня недвижимость стоит не меньше 650-700 долларов в любом районе Тбилиси. Если раньше на городских окраинах можно было купить квадратный метр за 500 долларов, то сегодня это уже нереально» — заявил гендиректор строительной компании «Арси».

По его словам, несмотря на рост цен, спрос на недвижимость остается высоким. По словам Бесо Ортоидзе, спрос стимулируется несколькими факторами, в том числе стабильностью, которую показал сектор недвижимости во время пандемии.

«Третий квартал уже закончился, и можно сказать, что спрос был стабильным и рос в течение всего года. В целом летний период характеризуется сезонностью, однако этот год стал исключением в этом плане, в августе спрос не снизился. Несколько факторов привели к увеличению спроса – в частности постковидный рост экономики, который оказался сильнее, чем ожидалось» - заявил Бесо Ортоидзе.