Растет спрос на недвижимость в пригородах Тбилиси

Из-за перегруженного автомобильного движения, загрязненного воздуха, и экологических проблем, часть городского населения пытается переселиться в пригороды.

По информации риэлторских компаний, в последние годы спрос на землю и недвижимость в дачных поселках вокруг Тбилиси заметно вырос.

По данным Всемирной организации здравоохранения, на планете из 10 человек 9 живут в условиях загрязненной атмосферы. Это является проблемой и в Грузии, в особенности в столице, в результате число заболеваний, связанных с плохой экологией постоянно растет. Поэтому по мнению экологов, имеет смысл переселяться из Тбилиси в пригороды.

Эксперты считают, что из-за роста числа автомобилей, атмосфера в городе не станет чище в обозримом будущем.

«Тенденция переезжать из перенаселенных городов в пригороды уже давно прижилась в Европе и Америке, скоро она появится и в Грузии» - считают экологии. По их мнению, пригороды Тбилиси для этого идеально подходят – они находятся недалеко от центра города, там чистый воздух, мало автомобилей.

«Город чрезвычайно перегружен, и конечно, намного лучше жить в пригороде на свежем воздухе. Более того, это практика принятая в Европе. Тбилиси неправильно планируется, это ненормально, когда половина страны находится в одном городе, а половина из них стремится жить в центральных районах. Регионы должны обязательно развиваться, и у людей должна появиться возможность реализовать себя в других городах и поселках» - заявила эколог Русудан Симонидзе.

По словам директора риэлторского агентства «Бонус» Ильи Инашвили, спрос на жилье и недвижимость в пригородах резко вырос.

«Спрос на землю в пригородах Тбилиси всегда был высокий, а сейчас он еще вырос. Проблемы создает отсутствие коммуникаций, и как только этот вопрос будет решен, спрос будет расти в дальнейшем» - заявил он.

По его словам, статистики продаж недвижимости в пригородах в последние 4-5 лет показывает устойчивый рост.

В настоящее время в пригородах Тбилиси идет активное строительство инфраструктуры и обновление коммуникаций.

По мнению экспертов, после того, как проблемы с инфраструктурой и коммуникациями будут решены, и появится возможность жить в пригородах с комфортом, к которому привыкли обеспеченные городские жители, спрос на недвижимости в этих поселках вырастет.

В настоящее время Тбилиси является одним из самых экологически неблагополучных городов мира. В некоторых центральных районах столицы загрязнение атмосферы заметно превышает предельно допустимый уровень.

Главное причиной этого является автомобильное движение в городе. Проблема не только в том, что в Тбилиси много автомобилей, но и в том, что значительная их часть – старые, амортизированные машины, которые дымят гораздо больше, чем новые.