Цены на недвижимость в Грузии неадекватно завышены - Председатель ассоциации недвижимости

«В Грузии сегодня цены на недвижимость завышены и совершенно неадекватны» - заявил председатель ассоциации недвижимости Важа Мебагишвили.

По его словам, взрывной рост цен на рынке недвижимости имеет нерыночный и временный характер, после чего, все вернется в норму, и привыкнуть к этому квартировладельцам будет очень сложно.

«Сектор недвижимости в целом столкнулся с большими проблемами с февраля 2022 года. В связи с российско-украинской войной мы получили значительный приток граждан России и Белоруссии в страну. На рынке произошел рост цен, что с одной стороны хорошо, но нельзя упускать из виду и негативный эффект, кардинально меняющий ситуацию на рынке» - заявил он.

По его словам, новые цены на недвижимость не связаны с происходящим на рынке, при том, что цены на квартиры поднялись до рекордного уровня.

«Я понимаю, что это было вызвано спросом, но это неправильно, потому что цена должна соответствовать качеству. К сожалению, уже сейчас мы находимся в ситуации, когда цены на недвижимость, как на покупку, так и на аренду, завышены и неадекватны. Если посмотреть на международную ситуацию, то такого бума на недвижимость, например, в Европе нет. Он был у нас, потому что мы рядом, мы приграничная страна, въехать сюда легко, что также способствовало притоку большого количества мигрантов» - заявил Важа Мебагишвили.

Он сравнил нынешнее положение с эффектом действия препарата «Виагра».

«Виагра» подействует, и сейчас у нас есть этот эффект, но что будет дальше? Мы к этому привыкнем, и если завтра этой цены снизятся, а вероятность этого очень высока, квартировладельцам будет очень тяжело адаптироваться к новой реальности" – заявил он.