Имущество должников чаще всего переходит в собственность ростовщиков

Неправительственная организация «Общество и банки» опубликовано результаты исследования, посвященного такой актуальной в настоящее время проблеме, как продажа имущества должников в счет уплаты кредита.

За 10 месяцев 2019 года Национальное бюро исполнения передало в собственность кредиторов 1039 объектов недвижимости.

Чаще всего выгодополучателями являются частные ростовщики – 49% и 514 случаев. На коммерческие банки приходится 40% и 411 случай, на микрофинансовый сектор - 114 случаев и 11%.

Следует также отметить, что с 2017 года число случаев передачи кредиторам недвижимости в счет выплаты кредитов постоянно сокращается – в 2017 году их было 1695, в 2018-м – 1359.

В настоящее время ростовщическая деятельности в Грузии вполне законна, но при этом практически не регулируется государством – регуляции Нацбанка распространяются только на частных ростовщиков, которые одновременно обслуживают более 20 клиентов, то есть по сути, речь идет о кредитных организациях. Что касается мелких индивидуальных ростовщиков, то они не только не контролируются государством – более того, о них практически нет никакой информации, они находятся за пределами правового поля и работают неофициально.

По мнению НПО, для того, чтоб найти хотя бы частичный выход из нынешней ситуации, все кредиты следует вносить в единую базу данных и увеличить ее доступность - это приведет к росту конкуренции и улучшению условий кредитования.

Следует также отметить, что займы у ростовщиков под залог недвижимости берут в основном представители малого бизнеса и граждане с очень низким уровнем доходов, которые не могут получить легальные и относительно низкопроцентные кредиты в банке или микрофинансовой организации.

Несмотря на сокращения числа объектов недвижимости, передаваемых кредиторам, сокращается, тем не менее, оно все еще остается очень большим, и вред, наносимый обществу частными ростовщиками остается серьезным.

По мнению НПО «Общество и банки», государство должно принять ряд мер, которые позволяет свести к минимуму долю ростовщиков в общем объеме кредитования, что также приведет к сокращению случаев передачи имущества в счет погашения займа. Отмечается также, что в последнее время Национальный банк принял жесткие регуляции, ограничивающие возможность ипотечного кредитования, а также реализации заложенного имущества. Однако несмотря на то, что эти нормы привели к некоторому сокращению негативной статистики, цифры все еще остаются негативными.

В частности, по мнению НПО, для этого следует принять следующие меры – постоянно увеличивать уровень финансовой грамотности населения, улучшить условия реструктуризации кредитов, идентифицирование частных ростовщиков, как теневого сектора экономики, и анализ связанных с этим проблем, изучения деятельности компаний, управляющих проблемным кредитами.

Внедрение этих решений не сможет полностью избавить страну от ростовщичества, так как неформальные финансовые сделки очень сложно проконтролировать, однако, по мнению неправительственной организации, они могут значительно сократить показатель недвижимого имущество, которым завладели ростовщики.