Директор компании «Арси» прогнозирует рост спроса на вторичное жилье

По словам директора строительной компании «Арси» и представителя Ассоциации застройщиков Грузии Торнике Абуладзе, на данном этапе спрос на вторичное жилье снизился, и это связано с несколькими причинами.

«Когда вы решаете купить квартиру, то идете к конкретным девелоперам, который предлагает вам не один варианта, а 8 или 10. Поэтому для покупателя это очень удобно – получить всю информацию, и увидеть все возможности в одном месте. Но если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то вам приходится смотреть десятки вариантов, каждый осматривать отдельно, ездить, договариваться с хозяевами, и т.д. Это очень неудобно и требует много времени. Может показаться странным, но это один из факторов, которые стимулируют покупку новых квартир – простота и разнообразие выбора» - заявил он.

Что касается вторичных квартир, то по его словам, их приобретение имеет свои преимущества – например то, что после их приобретения владелец может переехать туда жить сразу, максимум через месяц. Вторая причина состоит в том, что многие боятся покупать строящиеся квартиры, так как неуверены в том, что они будут достроены до конца.

«Очень интересной будет статистики 2018-2019 года. Мы ожидаем дефицит как новых квартир, так и старых. Это связано с новыми регуляциями, которые сократили объемы строительства и соответственно, на рынок выйдет меньше новых квартир, чем есть спрос. Соответственно, многие из тех, кто планировал купить новую квартиру, вынужден будет идти на вторичный рынок. Что касается цен, то они однозначно вырастут. Строить новое жилье будет дороже, соответственно, оно подорожает. Параллельно с этим, как всегда, вырастут цены и на вторичное жилье» - заявил Торнике Абуладзе.