Новые регуляции не навредят строительному бизнесу - «Ивериони»

В ближайшее время планируется принять новую регуляцию, которая запрещает брать частным лицам более двух ипотечных кредитов одновременно.

Многие эксперты полагают, что это нанесет урон рынку недвижимости, однако есть и противоположные мнения.

В частности, изменения приемлемы для учредителя строительной компании «Ивериони» Арчила Джакели.

«Когда у человека два ипотечных кредита, то это уже само по себе проблема. Оплачивать такие долги очень сложно, учитывая высокий уровень безработицы и тяжелый социальный фон. Банки не выдают кредиты под продажу квартир в недостроенных домах, а если мы построили дом, то квартиры обязательно продадутся, даже если нельзя будет брать третью ипотеку» - заявил он.

Не считает проблемой новые регуляции и глава Ассоциации застройщиков Торнике Абуладзе. По его словам, доля граждан с более чем двумя ипотечными кредитами среди покупателей недвижимости невелика, соответственно, они не делают погоды на рынке.

«Среди них покупателей имущество под ипотечные долги заложено 35%, иногда и меньше. Среди них небольшая часть имеет более чем 2 ипотечных кредита, соответственно, это некритический показатель для девелоперского бизнеса. Хотя в целом непонятно, почему человек не может взять третий кредит, если у него есть соответствующий доход?» - заявил он.