В Грузии активизируется рынок недвижимости

Несмотря на летний сезон, рынок недвижимости Грузии демонстрирует оживление. В частности, по информации Агентства национального реестра, в июне в масштабах всей страны было зарегистрировано 57 007 транзакций в сфере недвижимости, что на 16% больше, чем в июне прошлого года, и на 22% больше, чем в мае.

Рост наблюдается как на первичном рынке (19, 3%), так и на вторичном (22, 8%).

По мнению директора риэлторского агентства «Кибе» Нели Гогуадзе, в основном растет спрос на небольшие квартиры площадью в 40-50 кв.м.

«В целом, лето – пассивный период для рынка недвижимости, но в этом году все происходит наоборот. Возможно, это связано с активизацией коммерческих банков, которые начали больше выдавать ипотечных кредитов, так как большинство клиентов покупают квартиры именно в кредит» - заявила она.

По ее словам, несмотря на рост числа транзакций, цены на недвижимость не растут - в центральных районах кв.м. стоит 700-750 долларов, на окраинах - 500-600.

«Есть спрос и на вторичные квартиры, хотя большинство предпочитает покупать новую недвижимость. Что касается коммерческих площадей, то сейчас очень активный спрос на аренду коммерческих помещений. Что будет в ближайшее время – сказать сложно, так как впереди выборы, и как будет развиваться рынок недвижимости – трудно спрогнозировать. Скорее всего, в предвыборный период крупные транзакции перейдут в режим ожидания» - заявила она.

По словам директора риэлторской компании «Самаклеро.ге» Георгия Комахидзе, по мере роста числа туристов, растет спрос на недвижимость в регионах.

«К примеру, в Батуми очень вырос спрос на приобретение квартир гражданами России и Украины. В целом, в туристический сезон цены растут, и сейчас в Батуми наблюдается рост цен на недвижимость» - заявил он.

По его словам, в ближайшие месяцы риэлторы ждут дальнейшего роста активности на рынке недвижимости.