Грузинские девелоперы ждут роста продаж во 2-й половине года

По данным службы статистики, с первого квартала 2015 года по 4-й квартал была зафиксирована тенденция роста продаж на рынке недвижимости. Спрос в этом секторе остается стабильным и девелоперы ожидают роста уровня продаж уже во второй половине 2016 года.

По словам директора строительной компании "Арки групп" Ильи Цулая, несмотря на общую кризисную ситуацию в стране, благодаря снижению цен на 5-10% девелоперам удалось сохранить объем продаж на более или менее приемлемом уровне.

"Если сравнить нынешние показатели с данными по второй половине 2014 года и 2015 году, спрос снизился, но благодаря снижению цен спрос удалось сохранить. Ситуация в строительном секторе с учетом положения в мировой экономике и в регионе, остается стабильной. Сейчас, после снятия санкций с Ирана, следует ожидать дополнительного притока средств в Грузию, и это дает нам основания полагать, что со второй половины 2016 года продажи на рынке недвижимости вырастут" - заявил он.

По словам председателя Ассоциации застройщиков Ираклия Ростомашвили, строительный рынок довольно большой и у него есть потенциал для развития, так как большинство населения Тбилиси живет в очень плохих условиях.

"Опросы показывают, что очень многие хотят улучшить свои жилищные условия. В столице значительная часть населения проживает в аварийных домах, соответственно, как только у людей появляются стабильные доходы, они спешат покупать квартиры" - заявил он.

По его словам, если в европейских городах своими жилищными условиями недовольны только 15-20% опрошенных, то в Тбилиси этот показатель составляет 90%.

"Росту спроса содействует несколько факторов. В первую очередь - это стагнация, которая была в последние годы СССР. В то время нормой на одного жителя считалось 8 кв.м., что на самом деле очень далеко от реальности. Кроме того, серьезной является демографическая проблема - в семье несколько поколений вынуждены жить вместе и в конце концов, у них неизбежно возникает желание жить отдельно. Для того, чтоб улучшить свои жилищные условия, сегодня многие вынуждены работать за границей" - заявил Ираклий Ростомашвили.

По его словам, спрос на рынке недвижимости - стабильный, соответственно, и количество строительств довольно большое.

"На строительный рынок очень большое влияние оказывают ожидания. В целом спрос на недвижимость прямопропорционален стремлению людей к благосостоянию, и к настроениям населения. Строительство всегда было одним из ведущих секторов экономики Грузии, и что самое главное, он создает новые рабочие места - начиная топ-менеджерами, заканчивая чернорабочими" - заявил глава Ассоциации застройщиков.