Правительство меняет правила строительства в Тбилиси

Строительным компаниям, осуществляющим свои проекты в столице, возможно придется выполнять новые условия – в частности, архитектурная служба городской мэрии работает над законопроектом, который будет обязывать девелоперов строить здания полностью обеспеченные автостоянками для всех жителей или арендаторов зданий.

Предполагается, что проект будет передан на рассмотрение тбилисского городского собрания в феврале.

Согласно основному варианту проекта, количество парковок будет зависеть не от количества квартир, а от площади жилых помещений –в отличие от нынешней нормы, обязывающей строителей обеспечить паркингом каждую квартиру.

Девелоперы требуют от городских властей отменить эту норму, и заявляют, что в противном случае инвестиции в строительный сектор могут сократиться.

По мнению строительных компаний, такой подход несправедлив, так как одинаковое количество стояночных мест для автомобилей получают квартиры площадью как в 200 кв.м., так и 40.

«Необходимо подсчитать, сколько в доме квартир, и насколько необходимо для каждой квартиры выделять равное количество парковочных мест, вне зависимости от площади недвижимости» - заявил председатель правления компании «М-квадрат» Ираклий Бурдиладзе.

Исполнительный директор компании «Арси» акцентирует внимание на проблемы, которые возникают у девелоперов из-за действующей нормы.

«Когда компания строит 20-квартирный дом, и имеет 15 парковочных мест, мэрия отказывается его принимать, из-за чего строители вынуждены корректировать проект и объединять несколько маленьких квартир в одну большую» - заявил он.

По его словам, проблему создает и тот факт, что в Тбилиси не хватает парковочных мест.

«Если строительной компании не хватает мест для парковки, то она вынуждена строить двухэтажный паркинг, или сокращать количество квартир. И то и другое несет девелоперам немалые убытки» - заявил Торнике Абуладзе.