 |
Напомним, что грузинские девелоперы призвали правительство отменить дискриминационное решение прошлой власти. По словам главы Ассоциации застройщиков Грузии Ираклия Ростомашвили, речь идет о неоднократных случаях практически безвозмездной передачи земельных участков некоторым девелоперских компаниям, в частности китайской «Хуалинг», которая строит на окраине Тбилиси жилой комплекс
«Их освободили от налогов, государство подарило им землю и провело все коммуникации, которые другим компаниям обходятся в миллионы. Этот вопрос нуждается в пересмотре» - заявил он.
По информации «Хуалинг», территория, о которой идет речь, не представляла ни для кого никакого интереса, так как полностью была лишена какой-либо инфраструктуры, кроме того, она не была привлекательная для инвесторов с коммерческой точки зрения.
«Ввиду больших финансовых возможностей компании, иы смогли осуществить одномоментно большие инвестиции в развитие инфраструктуры, и государственные льготы как раз с этим и были связаны. Контракт, подписанный с государством, предусматривает строительство к 2015 году (в очень ограниченные сроки) Олимпийскую деревню общей площадью в 350 000 кв.м. по европейским стандартам. Это будут 3-х и 5-звездочные жилые помещения, 5-звездочная гостиница, оздоровительные центры, ресторан на 2000 человек, зона отдыха, автопаркинг, торговый центр на 110 000 кв. м. Компания вложит в эти проекты 150 млн. долларов, в 2015 году объект будет на 3 месяца передан государству на проведение Молодежной олимпиады. Там будут построены дороги и коммуникации» - заявляют в «Хуалинг».
В корпорации также отрицают обвинения в том, что инфраструктуру для проектов подготовило государство за свой счет.
«ООО «Вода Тбилиси» обеспечит за свой счет коммуникациями только олимпийскую деревню, да и то, всего лишь до территории самого комплекса, а на территории непосредственно деревни – уже ответственность «Хуалинг». То же самое можно сказать и про обеспечение газом, электроэнергией, и т.д. Все это будет сделано за счет инвестора» - заявили в компании.
Китайская девелоперская компания «Хуалинг» пользуется налоговыми льготами, в частности, она освобождена в течение 10 лет от НДС и налога на импорт, а также на 5 лет - от уплаты налога на имущество и землю.
Взамен на это, компания вкладывает свои инвестиции в строительство спортивного комплекса и олимпийской деревни, в которой в 2015 году пройдет Молодежная олимпиада.