 |
По его словам, об этом свидетельствует и количество выданных ипотечных кредитов, которое на сегодняшний день составляет около 22 000.
«Сегодня у банков есть сервис ипотечного кредитования уроженцев Грузии работающих за рубежом. Такие займы выдаются по более сложным условиям, но это шаг вперед. Что касается процентов, то они все равно высокие – если недавно можно было взять ипотечный кредит под 7, 5-8,5%, то сейчас это показатель вырос до 11-11, 5%» - заявил он.
Однако в то же время банкиры утверждают, что проценты на ипотечные кредиты снизились.
К примеру, банк «Республика» дает ипотечный кредит в долларах или евро под 12%, годовой эффективный процент – 13, 6%, максимальный срок кредита – 15 лет, минимальный уровень доходы – 400 долларов в месяц (или эквивалент в лари).
В национальной валюте процентная ставка составляет 16%, эффективный процент – 19, 7% в год, максимальный срок 3 года, минимальный уровень дохода – 700 лари в месяц.
«Банк Грузии» - процентная ставка – от 9% (эффективный – 10, 27%), сумма – от 3000 до 175 000 долларов (или эквивалент в лари), срок кредита - 15 лет.
В «БГ» заявляют, что процентная ставка характеризуется тенденцией снижения и в настоящее время банк дает клиентам возможность получения кредита по эффективной ставке 10, 27% в год.
В «Банке Грузии» также отмечают сезонность ипотечного кредитования, в частности, летом спрос растет.
В первом квартале 2014 года «БГ» выдал ипотечных кредитов на сумму 458, 6 млн. лари, что на 19% больше, чем в аналогичный период 2013 года.
О тенденции снижения процентных ставок на ипотечные кредиты говорят и в «ТВС-банке»
«В частности, если в 2013 года процентная ставка начиналась с 12%, то сейчас, в рамках акции, займ можно взять под 9% в год (эффективная ставка – 10, 76%). В целом портфель ипотечного кредитования постоянно растет. Кроме низкой процентной ставки у «ТВС-банка» есть и другое конкурентное преимущество – партнерские отношения с несколькими девелоперскими компаниями, которые дают возможность получения кредита даже под квартиры, строительство которых еще не начинались» - заявили в банке.