 |
«Это была большая ошибка. Абсолютно недальновидное, антирыночное решение, направленное против собственников. Любые половинчатые решения по поводу земли – неприемлемы. Самое правильное решение – это разрешить покупать землю всем, иначе это окажется шагом назад в отношении бизнеса» - заявил глава экономической школы Пааты Шешелидзе.
По словам аналитика неправительственной организации «Международная прозрачность – Грузия» Натии Кутивадзе, мораторий ограничил конкуренцию на рынке и привел к ущемлению прав иностранных инвесторов.
«Крупный бизнес в сельском хозяйства прекратил развиваться, а мелкие фермеры не получили ожидаемых инвестиций. После принятия моратория инвестиции в сельское хозяйство упали до нуля. Правительство ошиблось, когда приняло это решение. Без иностранных инвестиций аграрный сектор развиваться не будет» - заявил фермер Отар Сибашвили.
По его словам, после принятия моратория, одна египетская компания, которая готовилась вложить в сельское хозяйство миллион долларов, приняла решение отказаться от инвестирования.
«Мы должны были построить крупную животноводческую ферму. Египетские инвесторы два раза были в Грузии, уже было принято решение о вложении средств, но как только был введен мораторий, они отказались от своего намерения» - заявил фермер.
По словам мелкого фермера Кахи Мачаидзе, он владеет участком земли в 5 гектаров и собирался в 2013 году вместе со своими израильскими партнерами построить теплицу, и одним из условий сделки была передача части земли в собственность инвесторам.
«Я уже согласился на такое предложение, но принятый в июне мораторий сорвал бизнес-планы. Мои партнеры считали, что владение частью земельного участка было гарантией их инвестиций, поэтому после введения запрета, они отказались от проекта» - заявил фермер.
По информации Центра обслуживания и тренингов «Агриком», который помогает фермерам в составлении проектов, после объявления моратория приостановлена реализация до 100 сельскохозяйственных проектов.
«Иностранные граждане не вкладывают инвестиции в аграрный сектор Грузии из-за того, что их лишили права на приобретение земли. От этого решения пострадали и грузинские фермеры, у которых нет достаточных ресурсов для создания современных ферм и предприятий. Соответственно, они не смогут производить высококачественную продукцию, которая сможет попасть на европейский рынок» - заявляют в Центре.
По словам эксперта НПО «Международная прозрачность – Грузия» Натии Кутивадзе, после подписания соглашения о свободной торговле с Евросоюзом, ситуация на рынке земли изменится.
«Соглашение об Ассоциации с ЕС предусматривает создание в стране условий для конкуренции, а это в свою очередь увеличит инвестиции в сельское хозяйство» - заявила она.
Проект соглашения предусматривает право иностранным гражданам покупать земли несельскохозяйственного назначения, а также как минимум возможность передачи сельскохозяйственных земель в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.
В аграрном комитете парламента Грузии заявляют, что мораторий утратит силу 31 декабря 2014 года. В то же время принято решение о том, что в качестве исключения иностранцам разрешено покупать землю и до конца 2014 года – желающий сделать это может обратиться с соответствующей просьбой к специальной комиссии.